
提取公积金偿还本人(含配偶)名下商业性个人住房贷款(以下简称住房贷款)有哪些办理方式?
答:有按月提取公积金还贷(即“按月自动扣划”),或按年提取公积金还贷(即“按年提取”),以上两种方式只能选择一种办理。具体请往下看:
一、按月自动扣划还贷
1.有哪些办理条件?
答:申请人本人(含配偶)名下住房贷款未结清且中心合作银行发放的(贷款数据可联查)即可办理。
2.中心合作银行有哪些?
答:目前有贵阳市行政区域和贵安新区直管区建设银行、工商银行、中国银行、交通银行、农业银行、贵阳银行、中信银行、浦发银行、光大银行、招商银行、邮储银行、民生银行、贵阳农商银行、贵州银行、兴业银行、贵州乌当农商行。
3.哪些人可以办理?
答:主贷人、主贷人配偶、共有人、共有人配偶均可。
4.有哪些办理要求?
答:采取报账制办理,签约顺序为主贷人、主贷人配偶、共有人、共有人配偶,签约顺序即为委托中心扣划顺序。所有人提取总额不得超过当期应还贷款本息。
5.具体怎么办理?
答:如果该笔住房贷款主贷人12个月内未使用过公积金,主贷人可通过线上渠道办理,主贷人办理后配偶也可通过线上渠道办理,其余情况需通过线下渠道办理。
(1)线上:“贵阳公积金”APP、“贵阳公积金”微信公众号“商贷委扣签约”办理。线上办理不需提供资料。
(2)线下:申请人持所需资料到贵阳公积金服务网点、贵阳公积金社区服务站等线下网点办理。
所需资料:申请人有效身份证原件;配偶签约的,需提供结婚证原件;共有人签约的,需提供借款合同原件(抵押物共有人才能签约)。
二、按年提取还贷
1.有哪些办理条件?
答:申请人本人(含配偶)名下住房贷款未结清即可。
2.哪些人可以办理?
答:主贷人、主贷人配偶,共有人、共有人配偶均可。
3.有哪些办理要求?
答:采取预提方式办理,提取顺序为主贷人、主贷人配偶、共有人、共有人配偶,需先提取主贷人公积金,不足部分再依次提取主贷人配偶、共有人、共有人配偶公积金。提取总额为未来12个月还款本息之和,每次提取时间须间隔12个月(对月不对日)。
4.具体怎么提取?
答:线上线下均可办理。
(1)线上:
中心合作银行发放的住房贷款(贷款数据可联查):“贵阳公积金”APP、“贵阳公积金”微信公众号“商贷提取”办理。
非中心合作银行发放的住房贷款(贷款数据不可联查):“贵阳公积金”APP、“贵阳公积金”微信公众号“商贷提取”,上传所需资料办理。
(2)线下:申请人持所需资料到贵阳公积金服务网点、贵阳公积金社区服务站等线下网点办理。
所需资料:
中心合作银行发放的住房贷款(贷款数据可联查):申请人有效身份证原件;配偶提取的,需提供结婚证原件;共有人与共有人配偶首次提取还需提供借款合同原件。
非中心合作银行发放的住房贷款(贷款数据不可联查):申请人有效身份证原件;配偶提取的,需提供结婚证原件;贷款机构出具的当前贷款余额及月还款情况的相关证明原件(对账单、还款计划表等,有效期一个月,须加盖贷款机构相关业务章)。首次提取还需提供借款合同原件;贷款银行APP中的贷款信息截图或个人征信报告,进行贷款核验。
委托代办:申请人不方便到场的可委托他人办理,需通过“贵阳公积金”APP或“贵阳公积金”微信公众号进行委托授权,并提供提取受托人有效身份证件原件。